A propos de ce bien
Ce bien d'exception de 205 m² conjugue volumes généreux, prestations et confort moderne, au sein d'un environnement rare et recherché.
Développé sur trois niveaux, l'appartement s'ouvre au rez-de-chaussée sur un hall d'entrée avec placard menant à une cour, Ce niveau accueille également une cuisine équipée, wc séparés, une chaufferie, cellier et un garage indépendant.
Le premier étage révèle un espace de vie lumineux, composé d'une vaste pièce de réception ouverte sur une loggia chauffée et climatisée. Une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central, une chambre, salle d'eau et wc indépendant.
Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit et propose deux chambres avec rangements, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une suite parentale de 33 m² comprenant chambre, dressing et salle de bains avec douche, baignoire et WC.
Les prestations sont à la hauteur de ce bien rare : chauffage central au gaz de ville, volets roulants électriques, un monte escaliers, aspiration centralisée, finitions soignées et volumes harmonieux.
Appartement unique, offrant un art de vivre privilégié en plein centre-ville.
Visite virtuelle disponible !
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 205,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : oui
- DPE : C (163)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 919 000 €.
Honoraires : 4.43% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 880000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 3 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 350 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
OFFICE DE LA PROPRIÉTÉ
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- 83 Bld De La Republique
- 17200 ROYAN
- 05.46.05.13.84
- 05.46.05.13.84
- Fiche agence
- Site Web
