A propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement de 84,78 m² situé au coeur de Royan. Avec ses 2 chambres spacieuses et son salon lumineux, il offre un espace de vie optimal. Les fenêtres coulissantes et le double vitrage garantissent une isolation sonore et thermique impeccable, tandis que la climatisation vous assure un confort toute l'année. L'accès aux personnes à mobilité réduite est facilité par la présence d'un ascenseur moderne. De plus, sécurisez vos entrées grâce au digicode et à l'interphone. Dans cet appartement, la connexion internet est optimale, idéal pour le télétravail ou les loisirs numériques. Profitez d'une vue dégagée depuis le balcon, parfait pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable offrant toutes les commodités modernes.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 210 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller eXp Realty : Stéphane DROUHAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 493 043 624 SAINTES
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 12/12/2025
- Surface de 84,80 m2
- Séjour : 35 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Nombre d'étage : 3
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 210 € par mois
- DPE : D (238)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 418 000 €.
Honoraires : 4.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 400000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 18 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 210 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 06.60.94.45.46
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
