A propos de ce bien
Idéalement situé à deux pas de la plage de Pontaillac, ce T4 de 85m² bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle sur l'estuaire et la pointe du Médoc.
Au 1er étage d'une petite copropriété intimiste de 4 lots, ce bien traversant exposé plein sud offre une luminosité remarquable tout au long de la journée.
Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces fonctionnels avec rangements, puis une cuisine aménagée et équipée. Un vaste séjour de 30 m² se prolongeant naturellement par une superbe terrasse de 24 m², véritable pièce de vie supplémentaire face à l'océan.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing indépendant, d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau.
Prêt à vivre, cet appartement est une invitation à la détente, où chaque instant se savoure au rythme de la mer.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1954
- Surface de 85,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Balcons : 2
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- DPE : E (271)
- GES : E (60)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 462 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 440000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 650 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN
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- 2 Boulevard De Lattre De Tassigny
- 17200 ROYAN
- 05.46.05.05.68
- 05.46.05.05.68
- Fiche agence
- Site Web
