A propos de ce bien
L'agence Stéphane Plaza Immobilier Royan est fiere de vous présenter cet appartement idéalement situé sur le front de mer de Royan, face à la nouvelle promenade, il bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec vue mer directe.
Situé au 1er étage avec ascenseur, il développe une surface de 84 m² .
L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux de 35 m² ouvrant sur un balcon face à l'océan, de deux chambres, dont une avec accès direct au balcon de 10 m², d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'une salle de bains et de WC séparés.
Une cave complète ce bien.
L'appartement est équipé de double vitrage et d'un chauffage au gaz.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation dans un cadre rare et recherché.
Un bien à fort potentiel, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial, au coeur du front de mer de Royan.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1955
- Surface de 83,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 760 € par an
- DPE : D (211)
- GES : D (46)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 337 600 €.
Honoraires : 5.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 320000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 251 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 945 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Stéphane Plaza Immobilier Royan
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- 35 Boulevard De La République
- 17200 Royan
- 05.46.39.74.70
- 05.46.39.74.70
- Fiche agence
- Site Web
