A propos de ce bien
Rare sur le secteur !
À seulement 200 mètres du centre-ville et de la plage de Royan, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, alliant charme, confort et emplacement privilégié.
Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 3 logements, ce bien lumineux séduit dès l'entrée par son agréable séjour-salon bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrant une sensation d'espace et de volume.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre sur une exceptionnelle cour privative de 65 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les réceptions entre amis.
L'appartement comprend également deux chambres, une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie pratique.
Les prestations sont complétées par un chauffage électrique et une grande cave offrant un espace de rangement appréciable.
Un bien rare à Royan, permettant de profiter pleinement de la vie à pied entre plage, commerces et animations du centre-ville.
Commodités
- Appartement
- Surface de 77,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 398 € par an
- DPE : D (196)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 336 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 320000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 3 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 400 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE DES TILLEULS
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- 7 Boulevard Champlain
- 17200 ROYAN
- 05.46.05.39.97
- 05.46.05.39.97
- Fiche agence
- Site Web
