Vente appartement 3 pièces 17200 - Royan

Réf. : EVR-33144447

260 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 73 m² de surface
  • 3 561,64 € prix / m²

A propos de ce bien

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot.
Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces niché au cœur d'une résidence contemporaine à Royan. Offrant une surface généreuse de 72,85 m², ce bien unique vous séduira par sa conception moderne et ses finitions de qualité. Profitez d'un espace de vie spacieux et lumineux, ouvert sur un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente en plein air.

Points forts : Ce bien d'exception se distingue par son jardin privé qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant. Idéal pour les familles ou ceux recherchant un cadre de vie paisible.

Emplacement privilégié : Situé dans un secteur résidentiel prisé de Royan, vous bénéficierez de la tranquillité d'un quartier tout en restant proche de toutes les commodités. Cet emplacement stratégique vous assure un quotidien pratique et agréable.

Résidence moderne : Cette résidence neuve séduit par son architecture élégante et ses prestations de qualité. Elle propose des logements aux typologies variées, parfaitement adaptés aux besoins actuels et futurs de ses habitants.

Accès et transports : À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus ligne 301 qui vous connecte facilement au reste de la ville. Les axes routiers majeurs tels que la D25 vous permettent de rejoindre rapidement les principales attractions de la région.

Commodités à proximité : À proximité immédiate, retrouvez une variété de commerces, établissements scolaires et services essentiels qui facilitent votre quotidien. Les écoles, supermarchés, et autres services sont accessibles en quelques minutes, vous assurant un confort de vie optimal.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien de qualité dans un cadre privilégié. Que vous souhaitiez investir ou vous installer, cet appartement est fait pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails et pour organiser une visite.Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 73,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • Charges : 36 € par mois
  • DPE : B (51)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix : 260 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 190 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*

    • 19 Boulevard Pereire
    • 75017 PARIS

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