A propos de ce bien
L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot.
Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus
Découvrez un appartement d'exception à Royan : un cadre de vie idyllique, à quelques pas de l'océan et des commodités essentielles.
Ce spacieux appartement de 93,11 m², conçu pour maximiser votre confort, se compose de quatre pièces lumineuses et modernes. Vous serez séduit par son jardin privatif, véritable écrin de verdure, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les plus de ce bien : Un jardin privatif et aménagé, idéal pour des moments de détente en extérieur. Un espace de vie spacieux et lumineux qui saura accueillir vos instants de convivialité.
Situé à Royan, cette résidence se niche dans un quartier dynamique et paisible, offrant un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes des plages de sable fin. Profitez d'un environnement où se mêlent nature et urbanité, avec des commerces, restaurants et services à proximité immédiate.
La résidence, à l'architecture contemporaine et élégante, propose des prestations de qualité supérieure. Les appartements, de diverses typologies, sont conçus pour offrir un espace à vivre optimisé et agréable.
Transports : À seulement quelques minutes à pied, la ligne de bus 31 vous connecte facilement au centre-ville et aux alentours. Les axes routiers comme la D25 vous permettent de rejoindre les destinations voisines en toute simplicité.
Environnement et commodités : Vous trouverez à proximité immédiate des écoles, des supermarchés, ainsi que des services médicaux pour faciliter votre quotidien. Le marché local et les boutiques artisanales vous offriront une expérience de vie authentique et enrichissante.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement dans l'un des quartiers les plus prisés de Royan. Profitez d'un cadre de vie unique, mariant harmonieusement confort moderne et charme balnéaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien rare et vous projeter dans votre futur chez-vous.Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.
Commodités
- Appartement
- Surface de 94,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcons : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 47 € par mois
- DPE : B (51)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 312 796 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 820 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
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- 19 Boulevard Pereire
- 75017 PARIS
- 01.40.55.81.81
- 01.40.55.81.81
- Fiche agence
- Site Web
