A propos de ce bien
À quelques pas des commerces et à seulement 500 mètres de la plage, cet immeuble bien situé vous offre une belle opportunité d'investissement avec des revenus locatifs assurés.
Cet immeuble se compose de plusieurs lots, tous actuellement loués.
Vous trouverez au rez-de-chaussée un local professionnel entièrement rénové d'environ 62m² comprenant : Une grande salle d'attente, 2 espaces bureaux, une pièce de stockage, un WC séparé. Loyer mensuel de 800euros/mois.
Egalement un grand garage d'environ 36m². Loyer mensuel de 197.56euros/mois.
Vous trouverez au premier étage un bel appartement de type 3 d'environ 63m² composé d'une cuisine indépendante, d'un beau séjour-salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Une courette et une cave viennent compléter ce logement. Loyer mensuel de 838euros/mois.
Les points forts :
- Emplacement stratégique, proche des commerces et à quelques minutes à pied de la plage.
- Revenus locatifs garantis avec trois baux en cours.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché !
Commodités
- Immeuble
- Surface de 125,00 m2
- Terrain de 143 m2
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 346 € par an
- DPE : D (227)
- GES : D (48)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 445 250 €.
Honoraires : 4.76% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 425000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE DES TILLEULS
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- 7 Boulevard Champlain
- 17200 ROYAN
- 05.46.05.39.97
- 05.46.05.39.97
- Fiche agence
- Site Web
