A propos de ce bien
Dans le quartier de la METAIRIE dans lotissement très calme, proche de la plage de Pontaillac : 4 minutes en voiture et 20 minutes à pied. Cette charmante maison semi-enterrée des années 80 rénovée se compose d'une entrée, salon séjour avec baie vitrée donnant sur la terrasse couverte, cuisine aménagée et équipée avec baie vitrée donnant sur la terrasse également, salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, 2 belles chambres avec dressing, toilettes et un bureau.
En sous-sol semi-enterré, belle surface de vie avec accès indépendant par l'extérieur, composé d'un séjour, salle d'eau, toilettes, deux chambres spacieuses et d'un atelier.
Possibilité de faire un espace indépendant de la maison en sous-sol (atelier, cabinet médical, location
)
Doubles vitrages et volets roulants électriques
Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce
Terrain piscinable
Cette maison possède aussi un abri jardin et un garage indépendant sur un terrain clos de 450 m2 .
Espace vert avec étang à proximité
Centre commercial et marché
Port de Royan et restaurants à 5 minutes
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2850.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/labulle/151/YEj12/bareme_des_honoraires_et_prestations_la_bulle.pdf
Votre conseiller La bulle : Camille Masson - Tél. 0621876433
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Maison
- Construction : 1980
- Surface de 149,00 m2
- Séjour : 27 m2
- Terrain de 450 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Cave
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (232)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 494 000 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 475000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
La bulle
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- 58 Route Nationale
- 16440 Roullet St Estephe
- 06.21.87.64.33
- 06.15.77.26.13
- Fiche agence
- Site Web