Vente maison 5 pièces 17200 - Royan

Réf. : EVR-28050783

936 000 €

  • 4 chambres
  • 105 m² de surface
  • 8 914 € prix / m²

A propos de ce bien

COTÉ PLAGE Immobilier a le privilège de vous dévoiler cette pittoresque architecture balnéaire élevée en 1886 par l'architecte Eugène GERVAIS inspiré par les formes orientales faisant partie des plus originales et des plus remarquables du quartier du parc, villa située dans un quartier très prisé, à proximité immédiate de la plage et des commerces -
Vous serez charmés par son style très particulier aux airs de pagode qui se distingue par sa couleur rouge japonais, par sa hauteur sur 3 niveaux ses formes ou ses descentes d'eau qui se sont muées en gargouilles en zinc prenant la forme de têtes de dragons crachant de l'eau dès qu'il pleut.
La propriétaire dotée d'un talent artistique a su embellir et insuffler une nouvelle dimension à cette villa atypique qui s'ouvre sur un séjour permettant de profiter de sa terrasse et de son jardin intimiste, sa cuisine aménagée et sa salle d'eau -
on accède à l'étage par un magnifique escalier desservant la suite parentale et ses deux boudoirs offrant des échappées sur l'océan depuis sa terrasse, un dressing, une salle de bains et une deuxième chambre complètent harmonieusement l'ensemble, l'étage supérieur vous permet de prendre de la hauteur avec ses deux autres chambres mansardées, s'ajoute un garage, une cave sans oublier son jardin clos et arboré échappant aux regards de la rue -
Coup de coeur assuré pour les amateurs de biens d'exception !!!!
Photos en cours de réalisation

Commodités

  • Maison
  • Surface de 105,00 m2
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : Sans cuisine
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : non
  • DPE : C (111)
  • GES : A (3)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 936 000 €.

Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 900000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

AGENCE COTE PLAGE PONTAILLAC

    • 7 Rue Du Logis Vert
    • 17420 st palais sur mer

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