A propos de ce bien
Nichée dans une rue paisible et résidentielle, cette villa familiale très lumineuse construite dans les années 1950, de 185 m2 environ, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de praticité à moins de 5 mn à pied de la plage de la Grande Conche et à proximité immédiate du centre ville.
L'accès à la partie à vivre en rez-de-chaussée surélevé se fait par un escalier en façade donnant sur une terrasse panoramique avec vue sur le jardin.
Ce niveau comprend : salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau/W.C. et cellier.
À l'étage le palier/mezzanine dessert 3 chambres, une salle d'eau avec W.C.
Atout supplémentaire : un appartement indépendant en rez-de-jardin, idéal pour du locatif ou accueillir la famille comprend une salle à manger, cuisine, chambre, salle d'eau/W.C. et buanderie.
Le tout sur un terrain de 331 m2 clos et arboré, avec terrasses, abri de jardin et garage.
Honoraires inclus charge acquéreur : 5 % - Prix net vendeur : 780 000 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1950
- Surface de 187,00 m2
- Séjour : 25 m2
- Terrain de 331 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 3 Salles d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 3
- Garage
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (137)
- GES : C (18)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 819 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 780000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
COMPTOIR IMMOBILIER ANDRE RENU
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- 7 Boulevard Du Général Frénal
- 17110 st georges de didonne
- 05.46.05.07.35
- Fiche agence
- Site Web
