Vente maison 5 pièces 17200 - Royan

Réf. : EVR-31472410

572 000 €

  • 4 chambres
  • 2 sde
  • 150 m² de surface
  • 529 m² de terrain
  • 3 813,33 € prix / m²

A propos de ce bien

Maison individuelle à fort potentiel – Royan, emplacement recherché

À seulement 600 m du Marché Central de Royan et 900m de la plage du Chay, les courses à pieds, venez découvrir cette maison non-mitoyenne de 150 m² habitables, avec garage, 4 chambres et un terrain tout autour.

Pouvant convenir à une famille, à une profession libérale avec ses deux entrées possibles, à une habitation + du locatif... contactez-nous pour plus de renseignements.
Cette maison offre de beaux volumes avec une entrée spacieuse (grand placard), un séjour lumineux, une cuisine indépendante, quatre chambres, 2 salles d'eau... buanderie, garage, cave. Possibilité de stationnement plusieurs véhicules. Combles aménageables.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à aménager en jardin d'agrément ou potager, idéal pour les moments de détente ou pour créer un véritable espace paysager, possibilités de rentrer plusieurs véhicules avec deux entrées.

Les points forts :
? Situation géographique et quartier recherchés
? Belle surface habitable
? Jardin
? Garage + stationnements
? Fort potentiel d'aménagement
? Agencement idéal pour profession libéral ou locatif
? Commerces et plages à pieds

Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1501.00 et 2033.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Celine STEVANOVIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813724895
RCP MMA N° 127100479

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1950
  • Surface de 150,00 m2
  • Séjour : 31 m2
  • Terrain de 529 m2
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Garage
  • Parking : 3
  • Cave
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : C (104)
  • GES : C (21)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 572 000 €.

Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 550000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

TERRE OCEAN IMMOBILIER

    • 35 Bis Boulevard Champlain
    • 17200 Royan
Pas de visuel

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.

Poursuivre votre recherche