A propos de ce bien
CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC & SAINT-PALAIS-SUR-MER vous présente une villa d'exception datant de 1890, idéalement située en première ligne, offrant une vue panoramique unique sur la plage de Royan.
Édifiée sur quatre niveaux, cette demeure de la Belle Époque développe de généreux volumes avec 13 pièces principales, 3 salles d'eau, 3 salles de bains, ainsi que deux terrasses, dont une face à l'océan pour profiter pleinement du paysage. À l'arrière, un jardin intimiste complète ce bien rare.Cette villa familiale au cachet incomparable représente un potentiel exceptionnel : un relooking intérieur lui permettra de révéler toute sa noblesse et d'allier charme historique et confort contemporain.
Un bien unique sur le marché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet haut de gamme.
Commodités
- Maison
- Construction : 1899
- Surface de 300,00 m2
- Séjour : 46 m2
- Terrain de 459 m2
- 13 Pièces
- 8 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 3 Salles de bains
- 3 Salles d'eau
- 8 WC
- Nombre d'étage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (262)
- GES : E (57)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 596 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1520000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AGENCE COTE PLAGE PONTAILLAC
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- 173 Ter Avenue Pontaillac
- 17200 royan
- 06.11.34.16.48
- 05.46.23.65.88
- Fiche agence
- Site Web
