A propos de ce bien
Entre ROYAN et SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE, PARC DE VALLIÈRES - Maison rénovée de 138 m², plages à pied.
Dans un environnement recherché et au calme, cette belle maison entièrement rénovée avec goût offre une qualité de vie rare, à seulement quelques minutes des plages.
À l'étage, un vaste espace de vie lumineux de 43 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une salle à manger et un WC. Une grande terrasse parfaite pour les repas entre amis.
Au rez-de-chaussée, trois belles chambres, une salle d'eau contemporaine équipée d'un hammam pour des moments de détente.
Dans le jardin, une chambre indépendante avec salle d'eau et WC pour des usages multiples : chambre d'amis, bureau, salle de sport ou espace de télétravail.
Le jardin arboré, sans vis-à-vis, propose plusieurs terrasses et un espace bien-être avec SPA.
Atouts supplémentaires : climatisation réversible, hammam, SPA extérieur, grand garage isolé et carrelé, maison non mitoyenne, environnement calme et recherché.
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Prix du bien : 694.925 € HAI
Prix du bien hors honoraires : 665.000 €
Honoraires : 4.50 % soit 29.925 € TTC
Honoraires à la charge de : Acquéreur
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.250 € et 1.730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
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Cabinet ''Global-Transactions'' - Royan, Charente-Maritime
''Fabienne-VRIGNAUD'' - Agent en Immobilier d'Investissement
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Infos & visites :
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h
25 ans d'expérience à votre service
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Commodités
- Maison
- Surface de 138,00 m2
- 6 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- DPE : C (174)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 694 925 €.
Honoraires : 29925.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 665000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
GLOBAL TRANSACTIONS
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- 17200 ROYAN
- 07.56.83.00.17
- 07.56.83.00.17
- Fiche agence
- Site Web
