A propos de ce bien
Idéalement située à seulement 270 m du marché central, cette maison de ville d'environ 120 m², implantée en angle de rue, offre un beau potentiel.
Le rez-de-chaussée surélevé, accessible par quatre marches, se compose d'une entrée, séjour, salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre avec une salle d'eau, un WC indépendant et un débarras plus placard.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, ainsi qu'un WC.
Un grenier aménageable d'environ 50 m² complète ce niveau et offre des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Le bien dispose également d'une cave, une cour avec accès voiture et d'une terrasse couverte de 20 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur abrité.
Un bien rare par son emplacement, ses volumes et son potentiel, à proximité immédiate du coeur de Royan.
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 120,00 m2
- Terrain de 170 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- DPE : E (259)
- GES : E (57)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 299 500 €.
Honoraires : 4.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 286602.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
OFFICE DE LA PROPRIÉTÉ
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- 83 Bld De La Republique
- 17200 ROYAN
- 05.46.05.13.84
- 05.46.05.13.84
- Fiche agence
- Site Web
