A propos de ce bien
Idéalement situé en plein coeur de Royan, à deux pas du marché, des commerces et des plages emblématiques de la Côte de Beauté, cette maison de 113 m² séduit par son emplacement et son intérieur soigneusement agencé.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un beau séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée — un espace de vie convivial, parfait pour recevoir ou profiter en famille. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, trois chambres bien proportionnées, une salle d'eau et un espace nuit calme et privatif.
Un bien rare en centre-ville de Royan, alliant praticité du quotidien et qualité de vie balnéaire. À saisir !
Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1280.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRUNET IMMOBILIER : Guillaume VIAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Maison
- Construction : 1950
- Surface de 73,00 m2
- Terrain de 113 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Copropriété : non
- DPE : D (184)
- GES : D (40)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 309 000 €.
Honoraires : 4.75% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 295000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
BRUNET IMMOBILIER
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- 38 Rue Pierre Loti
- 17200 ROYAN
- 05.46.05.91.91
- 05.46.05.91.91
- Fiche agence
- Site Web
