Vente maison 5 pièces 17200 - Royan

Réf. : EVR-32984311

Située en plein coeur de Royan, à seulement 300 mètres de la plage de Foncillon, cette agréable maison de ville de plain-pied d'environ 85 m2 offre un cadre de vie privilégié, permettant de profiter à pied des commerces, du marché, du port et du front de mer. Dès l'entrée, un placard intégré apporte un espace de rangement pratique. Le séjour constitue un espace de vie convivial, complété par une cuisine indépendante. Une véranda/bureau prolonge harmonieusement les espaces intérieurs. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC, garantissant intimité et confort au quotidien. Un cellier vient compléter les prestations de la maison. Chauffage électrique par radiateurs. À l'arrière, une terrasse intimiste s'ouvre sur un agréable jardin paysagé, véritable havre de paix en centre-ville. Un garage indépendant, particulièrement recherché dans ce secteur, complète ce bien. Édifiée sur une parcelle close et paysagée de 264 m2. Prix 438 900 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,49 % TTC soit 18 900 EUR (420 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/ Risques : www.georisques.gouv.fr