A propos de ce bien
ROYAN - Idéalement située, à seulement 300 m des commerces de proximité, 650 m du Marché Central et 1 300 m de la plage, découvrez cette charmante maison de plain-pied, implantée sur une belle parcelle de 658 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par un agréable séjour-salon avec cheminée insert, ouvrant sur une terrasse couverte parfaitement exposée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée, dispose également d'un accès direct vers l'extérieur.
La distribution de la maison est fonctionnelle, avec deux dégagements distincts : l'un menant à la chaufferie et à un WC indépendant, l'autre desservant l'espace nuit composé de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, d'un bureau ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, un atelier ainsi qu'un carport permettant de stationner votre véhicule à l'abri viennent compléter ce bien.
Confort assuré grâce à un chauffage central au gaz, complété par une cheminée insert.
Une maison agréable à vivre, idéalement située, parfaite pour une résidence principale comme secondaire.
Commodités
- Maison
- Surface de 111,00 m2
- Terrain de 658 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 770 € par an
- DPE : C (145)
- GES : C (21)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 403 700 €.
Honoraires : 4.86% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 385000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE DES TILLEULS
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- 7 Boulevard Champlain
- 17200 ROYAN
- 05.46.05.39.97
- 05.46.05.39.97
- Fiche agence
- Site Web
