A propos de ce bien
Appartement T4 à Proximité du Centre de Royat, transformable en T3 Bis selon vos besoins
L'Agence du Parc vous présente ce superbe appartement T4 en exclusivité, idéalement situé à proximité du centre de Royat. Cet appartement offre un espace polyvalent, facilement transformable en T3 bis selon vos préférences.
Appartement se composant d'un séjour avec balcon et vue panoramique sur l'agglomération Clermontoise, salon/chambre, 2 chambres donnant sur l'arrière du bâtiment, cuisine équipée indépendante, salle de bains, wc et un dressing
L'appartement est prêt à emménager, aucun travaux à prévoir.
Garage et cave pour un espace de rangement supplémentaire
En entrant dans cet appartement, vous serez accueilli par une spacieuse entrée qui mène à un séjour lumineux avec un balcon offrant une vue imprenable sur l'agglomération Clermontoise. Un salon/chambre supplémentaire est disponible pour répondre à vos besoins et peut être facilement transformé en une troisième chambre, bureau ou espace de loisirs.
Les deux chambres à l'arrière du bâtiment offrent un espace paisible pour se reposer. La cuisine équipée indépendante est fonctionnelle et dispose d'un coin repas. Une salle de bains, des toilettes et un dressing complètent cet appartement.
L'appartement est en excellent état, prêt à emménager, sans travaux à prévoir. Vous bénéficiez également d'un garage pour votre véhicule et d'une cave pour le rangement.
L'appartement est idéalement située à proximité du centre de Royat, offrant un accès pratique aux commerces, aux écoles et aux transports en commun.
N'attendez pas pour contacter Philippe DELOUME au 06.64.86.12.13 et organiser une visite.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1965
- Surface de 67,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (220)
- GES : D (47)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 154 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 145000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 34 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 840 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE DU PARC
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- 114 Avenue De Royat
- 63400 CHAMALIÈRES
- 04.73.35.86.62
- 04.73.35.86.62
- Fiche agence
- Site Web
