Vente appartement 3 pièces 63130 - Royat

Réf. : EVR-32534658

139 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 70 m² de surface
  • 1 980,06 € prix / m²

A propos de ce bien

Vous cherchez un appartement avec une âme et une très belle vue ?

Venez visiter cet appartement T3 de 70m2 idéalement placé à Royat, juste en face du parc thermal !
Situé en étage avec ascenseur, cet appartement lumineux vous offre un havre de paix. On y retrouve un intérieur au caractère d'antan et à la convivialité naturelle.
L'appartement comprend :
Un beau séjour lumineux ouvert sur la vue.
Une cuisine indépendante.
Deux chambres confortables.
Une salle d'eau et un WC indépendant.
Une chambre de service au dernier étage de 12m2 avec son point d'eau.
Une cave
Le 'plus' technique : double vitrage et un chauffage collectif avec répartiteurs, garantissant une gestion équitable et maîtrisée de vos charges de chauffage.
Tout est à portée de main : commerces, services et nature à proximité.

Une opportunité à ne pas manquer !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1380.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MURAT IMMO : Sébastien TERRENOIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 70,20 m2
  • Séjour : 17 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Etage : 2
  • Ascenseur
  • Cave
  • Chauffage : Collectif
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 190 € par mois
  • DPE : D (200)
  • GES : D (43)

À propos du prix

Prix : 139 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 32 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

MURAT IMMO

    • 3 Avenue Des Thermes
    • 63400 Chamalières
Pas de visuel

Contacter l'agence

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