A propos de ce bien
Votre agence ERA Montferrand République, spécialiste du secteur de Royat, découvrez cette remarquable villa d'architecte signée Georges Guignabert, connu notamment pour sa participation à une partie des thermes de Royat dans les années 1950.
Édifiée sur un terrain de 812 m², cette propriété de 359 m² habitables se déploie sur 3 niveaux et bénéficie d'une exposition plein sud-ouest offrant une vue imprenable sur le Puy de Dôme. Volumes généreux et luminosité
9 pièces principales, dont 7 chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir.
Espaces de vie ouverts sur l'extérieur
Double salon donnant accès à une terrasse avec vue.
Cuisine familiale
Grande cuisine indépendante avec souillarde attenante.
Dépendances et stationnement
Double garage, plusieurs places de parking et appartement indépendant.
Cadre de vie privilégié
À proximité des écoles et du parc Bargoin. La villa nécessite une remise au goût du jour, tout en restant habitable immédiatement, ce qui permet d'envisager les travaux progressivement.
Stéphanie COURCHINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 443551213 - .
Commodités
- Maison
- Construction : 1950
- Surface de 359,00 m2
- Terrain de 812 m2
- 9 Pièces
- 7 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 4 262 € par an
- DPE : F (313)
- GES : F (99)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 549 000 €.
Honoraires : 3.78% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 529000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA MONTFERRAND IMMOBILIER
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- 12 Rue Debay Facy
- 63100 CLERMONT FERRAND
- 04.73.23.01.01
- 04.73.23.01.01
- Fiche agence
- Site Web
