A propos de ce bien
Appartement 52 m² refait à neuf avec balcon, cave et stationnement à Rozay-en-Brie
Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots d'habitation, dans un environnement calme et sans nuisance, cet appartement de 52 m² entièrement rénové saura vous séduire par son confort, sa luminosité et son excellent état général.
Vous découvrirez un salon séjour lumineux avec placards, offrant un espace de vie agréable et chaleureux, ainsi qu'une cuisine indépendante.
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace dressing selon vos besoins.
Vous bénéficierez également d'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, un balcon terrasse de 8 m² sans vis-à-vis vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.
Le bien dispose également d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave privative, des atouts toujours appréciés.
Côté copropriété : aucun syndic professionnel, gestion en syndic bénévole, avec des charges maîtrisées de 1 494 euros par an, comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'électricité des parties communes ainsi que l'assurance du bâtiment.
Aucun travaux à prévoir : un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À seulement 5 à 10 minutes à pied des écoles, commerces et commodités.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !!
Joël MARONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894209709 - MELUN.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1948
- Surface de 52,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 8 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- DPE : E (233)
- GES : E (50)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 139 000 €.
Honoraires : 6.92% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 130000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 494 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: absenceSyndic.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA IMMOBILIER MORMANT
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- 50 Rue Charles De Gaulle
- 77720 MORMANT
- 01.64.51.37.37
- 01.64.51.37.37
- Fiche agence
- Site Web
