Vente maison 6 pièces 80260 - Rubempré

Réf. : EVR-29309992

395 000 €

  • 4 chambres
  • 1 sdb
  • 350 m² de surface
  • 698 m² de terrain
  • 1 128,57 € prix / m²

A propos de ce bien

UNIQUEMENT CHEZ LAVALLARD IMMOBILIER!

Patrick vous présente cet ensemble immobilier comprenant une maison principale de 210m² habitable offrant un séjour de 57 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bains avec baignoire + douche, WC séparé.

A l'étage grand palier desservant 4 chambres dont une avec un coin bureau mansardée.

Véranda de 10 m²
Local cuisine d'été de 16 m²
Local piscine de 75 m² comprenant une piscine de 11X3,70 et une douche.
Atelier avec grenier de 60 m²
Dépendance de 47 m² + cave voutée + panneaux solaire avec revente EDF (1500€/an) encore sous contrat pendant 5 ans

Coin potager de 80 m²

2 locations: un T3 de 65m² et un T4 de 75m² avec chauffage électrique loués 360€ et 600€ charge comprises (eau+ordure ménagère)

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR!!

Prix: 395 000€ H.A.I charge acquéreur (3%)

Vous pouvez consulter nos honoraires sur la rubrique TARIF du site lavallard-immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Votre conseiller immobilier Patrick VERPILLAT 0767003296

Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2930.00 et 4020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Patrick Verpillat
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 972 151
RCP maaf pro 180002039F001.
LAVALLARD IMMOBILIER
PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS DURY FLIXECOURT
IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE PICARDIE COURTAGE

Commodités

  • Maison
  • Surface de 350,00 m2
  • Séjour : 57 m2
  • Terrain de 698 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Meublé
  • Piscine
  • Parking : 4
  • Cave
  • Copropriété : non
  • DPE : C (148)
  • GES : C (26)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 395 000 €.

Honoraires : 3.13% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 383000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

LAVALLARD IMMOBILIER

    • 4 Grande Rue
    • 80560 Puchevillers
Pas de visuel

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