Vente maison 11 pièces 80260 - Rubempré

Réf. : EVR-31868554

MAISON DE CAMPAGNE DE PRESTIGE!! - RUBEMPRE

TRES RARE SUR LE SECTEUR!!

Plongez dans un havre de paix et de sérénité avec cette magnifique maison de campagne, un véritable écrin de verdure et de tranquillité. Avec ses 285 m² de surface habitable, cette demeure de caractère vous offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les familles nombreuses ou pour ceux qui aiment recevoir.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 52 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium et sa double vitrage, offrant une vue imprenable sur un jardin luxuriant de 3900 m². La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer des repas délicieux tout en profitant de la vue sur l'extérieur.

Cette maison de campagne, en excellent état, dispose de 6 chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches ou créer des espaces de détente. Les 3 salles de bains et les 3 WC, répartis sur les deux niveaux, garantissent un confort optimal pour tous les occupants.

Le rez-de-chaussée semi plain-pied facilite l'accès et la circulation, tandis que la toiture en ardoise naturelle ajoute une touche d'élégance et de durabilité à l'ensemble. La cave de 10 m² et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires.

La piscine de 10 x 5 m vous promet des moments de détente inoubliables sous le soleil

Un sauna vient compléter ces moments agréables.

Le stationnement est également bien pensé avec 2 places intérieures et 10 places extérieures, garantissant la sécurité et le confort de vos véhicules.

Pour couronner le tout, cette maison de campagne est située dans un environnement privilégié, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez à moins de 5 min à pied une maternelle, une école élémentaire et un arrêt de bus. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en moins de 5 min à pied. Plusieurs crèches, collèges et une alimentation générale sont accessibles en moins de 10 min en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison bourgeoise de standing, alliant histoire et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

Prix : 593 600 € HAI charge acquéreur (4,14%)

Vous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site lavallard-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller immobilier Patrick Verpillat 0767003296

Honoraires inclus de 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 3870.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Patrick Verpillat
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