Vente appartement 3 pièces 92500 - Rueil Malmaison

Réf. : EVR-27136353

469 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 72 m² de surface
  • 6 514 € prix / m²

A propos de ce bien

*** VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE SUR CETTE ANNONCE ***

NESTENN Rueil-Malmaison vous propose, en exclusivité à la vente, un appartement 3 pièces de 72m2, en coeur de ville et à 20mn à pied de la gare RER.
Secteurs scolaires Albert Camus et collège Marcel Pagnol (5mn à pied).

Dans une résidence recherchée, parfaitement entretenue, avec ascenseur et gardien.

Situé au 3ème étage, cet appartement se compose : d'une entrée, un séjour prolongé par une salle à manger donnant sur une loggia orientée Sud-Est, une cuisine fermée (possibilité de cuisine ouverte) un dégagement avec dressing, 2 chambres avec rangements, une salle de bains avec baignoire et vasque, commodités.

Un parking en sous-sol et une cave.

Le plus : la rue peu passante et l'emplacement à 2 mn à pied de la mairie.

Charges de copropriété : 174€ / mois.
Coûts d'énergie estimés entre 82€ et 114€ par mois (en fonction des caractéristiques du logement, pour une utilisation standard sur 5 usages - chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Connexion internet : immeuble raccordé à la fibre optique (débit maximum en réception : 1 Gbit/s et plus, via Bouygues, Free et Orange - selon données ARCEP au 30/06/2023), et au câble (SFR).
Taxe foncière : 1 174€ par an (2023).

Votre conseiller NESTENN Rueil-Malmaison : Isabelle KINDEL - Tél. 0757913904
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539 854 364

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1982
  • Surface de 72,00 m2
  • Séjour : 27 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 5
  • Etage : 2
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 174 € par mois
  • DPE : D (176)
  • GES : D (34)

À propos du prix

Prix : 469 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 289 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 135 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

NESTENN Rueil-Malmaison

    • 6 Boulevard Du Maréchal Joffre
    • 92500 Rueil-Malmaison
Pas de visuel

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