Vente appartement 4 pièces 92500 - Rueil Malmaison

Réf. : EVR-27701316

398 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 77 m² de surface
  • 5 169 € prix / m²

A propos de ce bien

*** VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE SUR CETTE ANNONCE ***

NESTENN Rueil-Malmaison vous propose, à la vente, un appartement 4 pièces de 77m2, dans une rue à sens unique (réservée aux riverains) et pavillonnaire, à 5 min à pied du centre-ville de Rueil-Malmaison et 10 min à pied de la gare RER.

Secteurs scolaires : écoles Tuck Stell (5-10mn à pied) et collège Marcel Pagnol (15mn à pied).

Dans une résidence des années 1970, bien entretenue (parties communes rénovées, portail automatique).

En rez-de-jardin surélevé, cet appartement se compose : d'une entrée, un séjour donnant sur balcon et jardin privatif orientés Sud, une cuisine, un dégagement avec placards, trois chambres, une salle de bains, WC séparé.

Cave et deux box.

Charges de copropriété : 169€ / mois pour le chauffage, et 311€ / mois pour les autres charges de copropriété.
Coûts d'énergie estimés entre 268€ et 367€ par mois (en fonction des caractéristiques du logement, pour une utilisation standard sur 5 usages - chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Connexion internet : immeuble raccordé à la fibre optique (débit maximum en réception : 1 Gbit/s et plus, via Bouygues, Free, Orange et MilkyWan - selon données ARCEP au 30/06/2023).
Taxe foncière : 1.251€ par an.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1972
  • Surface de 77,00 m2
  • Séjour : 21 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Garage
  • Cave
  • Chauffage : Collectif
  • Mode de chauffage : Fuel
  • Copropriété : oui
  • Charges : 480 € par mois
  • DPE : G (539)
  • GES : G (171)

À propos du prix

Prix : 398 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 26 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 5 758 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

NESTENN Rueil-Malmaison

    • 6 Boulevard Du Maréchal Joffre
    • 92500 Rueil-Malmaison
Pas de visuel

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