Vente appartement 3 pièces 92500 - Rueil Malmaison

Réf. : EVR-27802605

285 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 64 m² de surface
  • 4 453 € prix / m²

A propos de ce bien





Hauts de Rueil - Découvrez ce bel appartement très lumineux de 3 pièces de 64 m² au 2ème étage sans ascenseur avec cave et parking.

L'appartement a été totalement rénové et est donc en parfait état et au goût du jour. Il bénéficie de 3 expositions.

Ce 3 pièces est agencé comme suit : un grand séjour avec parquet, deux chambres très calmes dont avec loggia, une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, une très belle salle de douche à l'italienne et un WC. Le chauffage et l'eau sont collectifs ( inclus dans les charges) . Les fenêtres sont en double vitrage.

Il se situe au 2ème d'un immeuble des années 60 . Le bâtiment comporte 4 étages. Un gardien est présent et la sécurité de l'appartement est assurée par un digicode et un interphone. Le DPE est en C (rare et très avantageux en ancien).

Une cave, un séchoir et un parking privatif en extérieur sont associés à l'appartement.

Vous pourrez également bénéficier de toutes les commodités à deux pas. Côté transports, il y a huit lignes de bus à moins de 10 minutes (bus pour le RER A et la Défense). Vous trouverez le cinéma Ariel Hauts de Rueil de même qu'un théâtre non loin. Enfin, le marché Avenue Jaurès anime les environs toutes les semaines. Il se situe à une dizaine de minutes à pied de la future ligne 15 de métro et du nouveau quartier de l'arsenal (complexe sportif et commerces).




Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 706 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 720.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ansel/178/1u0yk/honoraires_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller ANSEL IMMOBILIER : Sophie MILLER - Tél. 0663859411
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1969
  • Surface de 64,00 m2
  • Séjour : 19 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 4
  • Etage : 2
  • Parking
  • Cave
  • Chauffage : Collectif
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 240 € par mois
  • DPE : C (117)
  • GES : C (28)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 285 000 €.

Honoraires : 3.64% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 275000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 706 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

ANSEL IMMOBILIER

    • 84 Avenue Du 18 Juin 1940
    • 92500 Rueil Malmaison
Pas de visuel

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