Vente appartement 3 pièces 92500 - Rueil Malmaison

Réf. : EVR-31506567

Prix nous consulter

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 70 m² de surface

A propos de ce bien



NESTENN Rueil-Malmaison vous propose, en exclusivité à la vente, un appartement 3 pièces de 70m2, dans le quartier très recherché de Rueil sur Seine, à 2min à pied du RER de Rueil-Malmaison. Tous commerces au pied de l'immeuble. Secteur scolaire école Jean Moulin et collège les Martinets.

Dans une résidence de 1992 (24 lots) sécurisée avec ascenseur, balcon, parking et un DPE C pour l'appartement.

Situé en étage élevé au 6ème étage (sur 7), cet appartement se compose : d'une entrée avec rangements, un séjour donnant sur balcon orienté Sud-Est, une cuisine aménagée, d'un dégagement, de deux chambres avec emplacement de placard, une salle de bains, WC séparé.
Un parking situé au 1er sous-sol.
Charges de copropriété : 215 € / mois. (Chauffage et eau chaude individuels Gaz).
Coûts d'énergie estimés entre 68€ et 95€ par mois (en fonction des caractéristiques du logement, pour une utilisation standard sur 5 usages - chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Connexion internet : immeuble/appartement raccordé à la fibre optique (débit maximum en réception : 1 Gbit/s et plus, via Bouygues, Free et Orange - selon données ARCEP au 30/06/2025).
Taxe foncière : 1 227€ par an.

Votre conseiller NESTENN Rueil-Malmaison : Isabelle KINDEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539 854 364

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1992
  • Surface de 69,90 m2
  • Séjour : 21 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 7
  • Etage : 6
  • Ascenseur
  • Garage
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 215 € par mois
  • DPE : C (104)
  • GES : C (18)

À propos du prix

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 24 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 580 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

NESTENN Rueil-Malmaison

    • 20 Rue De La Libération
    • 92500 Rueil-Malmaison
Pas de visuel

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