A propos de ce bien
Rare sur le secteur ! Découvrez le charme d'une maison de ville individuelle de 57 m², sans les contraintes de la copropriété. Un véritable cocon urbain alliant indépendance, extérieur et modularité.
UN ESPACE DE VIE CONVIVIAL ET LUMINEUX
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie optimisée. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au salon, créant un espace moderne et chaleureux, baigné de lumière naturelle. C'est le lieu idéal pour vos moments de partage.
LE PRIVILÈGE D'UN EXTÉRIEUR
Profitez d'une terrasse privatif clos. Un espace rare en ville, parfait pour vos déjeuners au soleil, un coin potager ou simplement pour laisser respirer votre quotidien.
LE 'PLUS' MODULABLE : UN SOUPLEX DE 12 m²
Avec son entrée indépendante, cet espace supplémentaire s'adapte à tous vos projets :
Suite parentale avec dressing
Espace de télétravail au calme (idéal profession libérale)
Salle de jeux ou de sport
UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE
Ne choisissez plus entre calme et commodités :
Commerces : Carrefour City, pharmacie et restaurants à 2 min à pied.
Transports : Bus au pied de la maison (Lignes directes Rueil-Malmaison & La Défense).
Accessibilité : Centre-ville accessible en 5 min de bus ou 2 min de voiture.
LES POINTS FORTS TECHNIQUES
Indépendance totale : Aucune charge de copropriété.
Confort : Chauffage électrique individuel, simple et maîtrisé.
Agencement : Aucun mètre carré perdu, volumes optimisés.
Salle de bain : Fonctionnelle et bien située.
Une maison de ville qui offre l'indépendance d'un pavillon au prix d'un appartement. À visiter sans tarder !
Commodités
- Maison
- Construction : 1950
- Surface de 57,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 318 € par an
- DPE : E (303)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 374 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA AGENCE IMMOBILIERE DU STADE
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- 17 Rue Proudhon
- 93210 SAINT DENIS
- 01.49.21.00.50
- 01.49.21.00.50
- Fiche agence
- Site Web
