A propos de ce bien
Maison de ville en plein coeur de Rueil-Malmaison, 4 pièces, 3 chambres, propriéte de charme, cave voûtée et combles aménagés.
À deux pas des commerces, des écoles, du marché et de toutes les commodités, on peut tout faire à pied, en profitant d'un cadre calme et chaleureux.
118 m² au sol, dont 83 m² loi Carrez, avec une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, 3 chambres, dont 1 suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que plus de 30 m² de combles aménagés. Selon vos besoins, cet espace pourra rester une chambre, devenir un espace détente ou un bureau pour télétravailler.
La maison dispose également d'une cour, au sein d'une charmante copropriété de 2 logements.
Proche de tout, et pourtant au calme, un équilibre rare en centre-ville : le charme d'une maison, le confort du quotidien et la liberté de tout faire à pied.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 605 769 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Kayvimol HOUL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951 818 517 VERSAILLES
Commodités
- Maison
- Surface de 83,00 m2
- Séjour : 22 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Meublé
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (233)
- GES : D (46)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 630 000 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 605769.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 2 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 06.65.08.94.41
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
