Vente maison 11 pièces 68270 - Ruelisheim

Réf. : EVR-32619859

Nichée au coeur d'une paisible commune, cette élégante maison de maître construite en 1925 déploie tout son charme dans un écrin de verdure de 2 100 m². D'une surface habitable de 325 m², cette demeure familiale conjugue avec finesse cachet de l'ancien et prestations contemporaines. Elle bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, et dispose de nombreux atouts recherchés : piscine avec volet immergé, jardin paysager et double garage.

Derrière sa façade aux lignes classiques, la maison révèle des volumes généreux répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, le regard est capté par un poêle à pellets qui confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, aux sols en parquet chevrons, agrémenté de moulures et de boiseries d'époque. La cuisine équipée spacieuse invite à la convivialité, tandis qu'un bureau complète cet espace de vie fonctionnel.

L'étage accueille une suite parentale composée d'une grande chambre, d'un dressing aménagé et d'une salle de bains privative. Deux autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau, offrent confort et intimité. Au second étage, quatre chambres supplémentaires et une salle de bains permettent d'envisager une vie de famille élargie ou l'accueil d'hôtes dans un cadre raffiné. Le sous-sol complet, aux volumes impressionnants, abrite une buanderie, une cave à vin, une pièce polyvalente, et donne accès à un double garage. La maison est équipée d'une chaudière à granulés récente, garantissant confort thermique et performance énergétique.

À l'extérieur, le jardin paysager, arboré avec soin, constitue un véritable havre de paix. Entièrement clôturé et sécurisé, il offre des zones de détente et de loisirs autour de la piscine, propices à la vie en plein air. Les essences végétales variées rythment les saisons et préservent l'intimité. La propriété bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des commodités du centre-bourg, des établissements scolaires et des axes de communication facilitant les déplacements.

Cette maison de caractère séduit par son style unique, alliant authenticité architecturale et confort moderne. Un bien rare, idéal pour les amateurs de lieux singuliers, en quête d'un art de vivre raffiné au coeur d'un environnement paisible. Une adresse confidentielle pour une vie de famille élégante ou un projet résidentiel d'exception.

Commerces à 5 min en voiture
Écoles à 5 min en voiture
Transports (bus) à 1 min à pied

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3490 et 4790 euros

Contact : Sébastien 06.34.67.38.68



Sébastien DEPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 626 496 - Mulhouse.