Vente maison 5 pièces 16700 - Ruffec

Réf. : EVR-31759087

Fiche Id-EVL179571 : TIC Immobilier vous propose cette superbe maison rare, bénéficiant d’un emplacement privilégié, en plein cœur de Ruffec, en bordure d’un rivière rejoignant le Lien, offrant ainsi un cadre de vie à la fois central et paisible. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement quelques minutes à p ied des commerces, écoles, restaurants et bars : tout est accessible sans voiture.Entièrement rénovée au cours des dernières années, cette maison a bénéficié de travaux complets réalisés avec soin et qualité : installation d’une fosse toutes eaux neuve, réfection de la toiture, doublage et isolation, mise aux normes de l’électricité et de la plomberie, ainsi que la création d’une cuisine moderne et de deux salles de bains, l’une au rez-de-chaussée et l’autre à l’étage.La cuisine conserve toutefois de charmants éléments d’origine aujourd’hui à vocation décorative, tels qu’un ancien évier en pierre ainsi qu’une petite cheminée avec son potager en pierre, apportant caractère et authenticité à l’ensemble.Aucun travail n’est à prévoir : la maison est prête à vous accueillir immédiatement. Il n - Mentions légales : Proposé à la vente à 336500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 199 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)