Vente maison 6 pièces 16700 - Ruffec

Réf. : EVR-32762338

Fiche Id-EVL174037 : Située à quelques minutes de Ruffec, cette jolie maison pleine de charme offre de généreux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois belles pièces de réception, idéales pour recevoir famille et amis. À l’étage, quatre chambres confortables accueillent toute la f amille.L’extérieur ne manque pas d’atouts avec plusieurs dépendances, un garage, et un vaste terrain arboré d’environ 4 255 m², parfait pour profiter des beaux jours ou développer un projet de jardin.Côté technique, l’installation électrique a été entièrement refaite en 2012 et l’assainissement mis aux normes en 2013, garantissant confort et tranquillité.REZ DE CHAUSSEE :Entrée 15m² CarrelageCuisine Equipée / Salle à Manger 40m² Plancher, poêle à bois, poutresSalon 20m² Plancher, poêle à boisSalon 20m² PlancherWC 1m² CarrelageETAGE :Palier 8m²Chambre Parentale 28m² Plancher, poutres et Salle D’Eau 7m² Carrelage, douche, lavabo, WC, placardChambre 17m² PlancherChambre 16m² PlancherChambre 10m² PlancherSalle de Bains 7m² Plancher, baignoire, lavabo, WC, doucheEXTERIEUR :Grange attenante 55m - Mentions légales : Proposé à la vente à 196800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 237 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)