A propos de ce bien
Charme et Authenticité - Grande Fermette de Caractère à Rumaucourt
Découvrez cette bâtisse d'exception chargée d'histoire, ancienne demeure du médecin du village durant la Seconde Guerre mondiale. Cette fermette de style unique offre un cadre de vie paisible sur une parcelle exceptionnelle de plus de 6 300 m².
Avec ses 285 m² habitables, cette propriété est idéale pour une grande famille ou un projet de reprise de chambres d'hôtes (activité ayant déjà existé il y a quelques années).
Le Rez-de-Chaussée :
- Un salon de 35 m² et une salle à manger de 35 m² offrant des volumes rares.
- Une cuisine dînatoire de 27 m², entièrement équipée.
- Une salle d'eau avec WC et un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins (chambre ou suite parentale).
L'Étage :
- Une superbe suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain privative.
- Un palier spacieux avec coin lecture invitant à la détente.
- Une chambre avec espace salle de jeux attenant.
- 2 chambres (anciennes chambres d'hôtes) disposant de leur propre salle de bain.
- 2 bureaux parfaits pour le télétravail ou aménager un espace dressing
Combles aménageables sur l'ensemble de la surface de la maison pour vos futurs projets.
Extérieurs et Dépendances :
- Parcelle de 6 300 m² : Un véritable écrin de verdure incluant un étang partagé (parcelle privative), idéal pour les amoureux de nature et de pêche.
- Zone de stockage pour le bois et une ancienne étable à moutons.
- Sous-sol : Une magnifique cave voûtée en brique couvrant la moitié de la surface de la maison.
- Grand garage
Aspects Techniques :
- Toiture refaite il y a 20 ans.
- Chaudière au fuel entretenue
- Cheminée
Située à Rumaucourt, profitez du calme de la campagne tout en restant proche des axes principaux.
Ce bien rare allie le cachet de l'ancien, une histoire forte et un potentiel de développement incroyable. Une visite s'impose pour saisir toute la magie de ce lieu.
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Commodités
- Maison
- Construction : 1859
- Surface de 285,00 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- 2 Salles de bains
- 2 Salles d'eau
- 4 WC
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : E (239)
- GES : E (65)
À propos du prix
Prix : 299 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Pulp immobilier
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- 5 Rue Anatole France
- 62223 Saint Nicolas les Arras
- 03.21.44.15.15
- 03.21.44.15.15
- Fiche agence
- Site Web
