A propos de ce bien
RUMILLY ~ HAUTE SAVOIE Notre coup de coeur du printemps !
Offrez-vous cette perle rare, aux multiples atouts à deux pas du centre-ville et proche de toutes les commodités. Ce duplex de type 5 de 93m² loi Carrez et 122m2 au sol, vous offrira tout le confort et l'accessibilité pour profiter de la vie à Rumilly et il sera parfait pour accueillir votre famille !
Alliance parfaite entre confort, modernité et charme, vous serez dans un immeuble de 2009, au 3ème et dernier étage avec ascenseur.
Cet appartement est aménagé de la manière suivante :
-Entrée accueillante,
-Spacieux salon-séjour,
-Cuisine aménagée,
-Accès direct à une terrasse,
-1 salle d'eau,
-2 WC,
-4 agréables chambres,
-1 bureau,
-De nombreux rangements.
En plus de cela, le bien se complète par un local vélo dans les communs, ainsi qu'une cave, une place de parking privative et en sus un garage.
Curieux d'en savoir davantage sur cette rare opportunité à Rumilly ?
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de ce bien d'exception à Rumilly.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Brice TERRIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 517 646 675 ANNECY
Commodités
- Appartement
- Construction : 2009
- Date de disponibilité : 12/12/2025
- Surface de 93,40 m2
- Séjour : 26 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Nombre d'étage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : oui
- Charges : 130 € par mois
- DPE : D (197)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 299 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 15 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 500 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 06.99.55.18.36
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
