A propos de ce bien
En exclusivité, opportunité rare : New Deal immobilier vous propose dans le centre ville de Rumilly, au sein d'une copropriété, un bien immobilier très lumineux d'une surface totale de 87m², divisible en deux appartements indépendants grâce à ses deux entrées.
L'ensemble se compose de :
- Un appartement principal de 67 m² immédiatement exploitable.
- Un second espace de 20 m² vendu avec l'ensemble des équipements nécessaires à sa finalisation : WC, ballon d'eau chaude, bac à douche, meuble de salle d'eau etc ..
Le bien se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles. En transport en commun, il est à 25 minutes d'Annecy et d'Aix les Bains .
Un bien polyvalent convenant à un particulier souhaitant créer un spacieux logement en centre-ville ou à un investisseur recherchant une bonne rentabilité.
Il dispose également d'une grande cave privative, idéale pour le stockage.
Atouts :
-Emplacement coeur de ville
-Possibilité de conserver la configuration actuelle pour un investissement locatif ou de réunir les deux espaces pour un grand appartement familial de 87 m²-Revenus locatifs estimation 1.350 €/mois
- Grande cave privative
Pour toute information: Tom Haddad 0650707269
Commodités
- Appartement
- Surface de 87,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Copropriété : oui
- DPE : D (151)
- GES : A (1)
À propos du prix
Prix : 205 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 17 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 996 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
NEW DEAL IMMOBILIER
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- 195 Impasse Des Vignes
- 74370 ARGONAY
- 06.50.70.72.69
- 07.89.66.82.25
- Fiche agence
- Site Web
