A propos de ce bien
Dans un lotissement résidentiel récent et paisible, à quelques minutes du centre de Rumilly, de ses écoles et des accès vers Annecy, Aix les Bains, cette belle maison individuelle d'environ 130 m² a été pensée pour la vie de famille. Posée sur un terrain de 425 m²
Au rez-de-chaussée -- l'espace de vie
Entrée accueillante desservant l'ensemble du niveau
Vaste pièce de vie d'environ 42 m² : séjour ouvert sur la cuisine, prolongé
Une chambre de plain-pied
WC indépendant
Garage avec deux places de stationnement devant la maison
À l'étage -- l'espace nuit
3 belles chambres lumineuses
Une suite parentale avec dressing attenant et salle de bains privative
Une seconde salle de bains pour les enfants
WC séparé
Confort & économies
Chauffage au sol sur les deux niveaux, alimenté par une pompe à chaleur : une chaleur douce et homogène
Un emplacement pensé pour les familles
Écoles, collèges et lycées présents sur place
Centre-ville et tous commerces à proximité immédiate
Gare SNCF de Rumilly : Annecy, Aix-les-Bains et Chambéry facilement accessibles
Autoroute A41 : Accès à 7 minutes.
Transport : .
Quartier : .
Immeuble : .
Ce que nous aimons :
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DPE : 109 (B).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Metin DEMIR - 0652494828 - gerimalp - 11 Avenue d'Albigny - 74000 Annecy.
Nos honoraires : https://www.gerimalp.fr/metier/honoraires-agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 130,00 m2
- Terrain de 425 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : B (109)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 535 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
GERIMALP
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- 11 Avenue D'albigny
- 74000 Annecy
- 06.66.96.24.09
- 06.02.48.20.80
- Fiche agence
- Site Web
