A propos de ce bien
Jérémy POTEL vous propose de découvrir à Rumilly-en-Cambrésis, un ensemble immobilier composé de deux maisons de style longère semi-individuelles, idéal pour un projet familial, bi-générationnel ou un investissement locatif.
Situé dans un secteur calme et agréable, proche des commodités et des axes principaux.
Prix de vente : 188 000€ FAI (Mandat de vente: 8047)
Vous y trouverez :
Première maison de 67m²:
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, une cuisine, un salon/séjour convivial et un WC indépendant.
À l'étage :
Un palier desservant 2 chambres et une salle de bain.
Menuiseries (2019/2020), électricité (2019/2020) et chaudière gaz (2020).
Possibilité de créer un accès indépendant, offrant un vrai potentiel supplémentaire.
Deuxième maison de 109m² :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, une cuisine équipée, un salon/salle à manger lumineux, ainsi qu'une pièce brute, idéale pour la création d'une salle de bain ou d'un espace supplémentaire.
À l'étage :
Un palier desservant 3 chambres, dont une en enfilade, et une salle de bain avec WC.
À l'extérieur :
Un jardin, un garage, ainsi que des dépendances offrant de belles capacités de stockage.
Les +++ :
Électricité refaite en 2019/2020, Menuiseries PVC double vitrage avec volets manuels (2019/2020), Chauffage gaz avec production d'eau chaude (chaudière 2020), Taxe foncière attractive : 750 €/an pour les deux maisons, DPE en E
Une opportunité rare sur le secteur !
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Jérémy POTEL au 07x69x31x70x92, conseiller immobilier pour le réseau AMALIA IMMO.
Commodités
- Maison
- Surface de 173,00 m2
- Terrain de 1 053 m2
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (228)
- GES : E (50)
À propos du prix
Prix : 188 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Amalia France
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- 39 Rue Sadi Carnot
- 59400 CAMBRAI
- 06.40.31.01.04
- 07.87.23.59.23
- Fiche agence
- Site Web
