A propos de ce bien
CANOPIA Immobilier - RUNGIS - Vous fait découvrir cet appartement de 3 pièces 58.78 m² habitable - Résidence de 2013 - 3e et dernier étage avec ascenseur - Beaux volumes - Lumineux, calme - Terrasse de 8m² - Proximité immédiate des commodités : Tramway T7 - Accès rapide à l'aéroport d'Orly - RER C - Station Gare de Pont de Rungis – Bus : 131, 216, 319 et 396 - Commerces et des écoles.
Il se compose : Belle entrée ouvrant sur un grand séjour lumineux avec terrasse cuisine équipée et aménagée, 2 belles chambres dont une avec rangement intégré, une salle de bains et un toilette séparé ainsi qu'un placard/dressing dans le dégagement.
L'appartement est situé au coeur du quartier dans un cadre dynamique, une copropriété familiale.
Deux parking en sous-sol viennent compléter ce bien.
La localisation :
- Accès immédiat au Tramway - T7
-15' environ à pied du RER C - Station Gare de Pont de Rungis – Aéroport d'Orly
- Bus : 131, 216, 319 et 396
- 2' à pied des commerces
- Sectorisation des meilleurs écoles
*Charge mensuel : 150 €
*Consommation de gaz mensuel : 64 €
*Consommation d'électricité mensuel : 50 €
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Canopia Immobilier : Vanessa PINTO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992 992 339
Commodités
- Appartement
- Construction : 2013
- Surface de 58,20 m2
- Séjour : 26 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 150 € par mois
- DPE : C (111)
- GES : C (21)
À propos du prix
Prix : 323 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 60 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Canopia Immobilier
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- 46 Av. Laplace
- 94110 Arcueil
- 06.15.73.31.99
- 01.89.70.55.55
- Fiche agence
- Site Web
