Vente local commercial 72300 - Sablé sur Sarthe

Réf. : EVR-30945224

ARTIM vous présente la vente de  ce bâtiment moderne de 300 m2 env , achevé en 2024, idéalement situé en façade de la rocade de Sablé, à seulement 100 mètres du siège social du groupe LDC et à proximité immédiate de grands acteurs industriels tels que BEL, CHARAL et MECACHROME.
Construit selon les normes les plus récentes, ce bâtiment bénéficie d'une double peau et d'une isolation complète, garantissant un confort optimal. Implanté sur une parcelle de 1.800 m2 env,  le bâtiment offre de nombreuses possibilités de stationnement ainsi qu'un accès dédié pour poids lourds.
Le bâtiment dispose également d'une grande porte sectionnelle de 7 m x 4,50 m, facilitant l'accès pour les livraisons. Enfin, le terrain de 1852 m2 env est entièrement clôturé, avec un portail automatisé de 6,50 mètres, assurant sécurité et praticité.
De plus, en fonction des besoins et de la demande, il existe la possibilité de doubler la superficie du bâtiment, offrant ainsi un potentiel d'expansion flexible pour les entreprises en croissance.
Equipé de triphasé.
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 490 500  euros, Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 euros Honoraires : 7.5 % HT de la valeur du bien hors honoraires, Honoraires charge acquéreur, soit 33 750   EUR HT.