A propos de ce bien
Emplacement recherché – À deux pas de la côte sauvage
Situé dans le quartier authentique et prisé de La Chaume, ce studio lumineux de 36 m² en rez-de-chaussée vous séduira par sa proximité immédiate avec l'océan et son environnement paisible.
Ce bien se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie exposée sud- ouest avec accès à un balcon/terrasse, d'un coin cuisine semi ouvert, d'une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez également de prestations appréciables tel que: une place de stationnement privative, une cave et local à vélos commun.
La résidence est très bien entretenue et offre un cadre de vie calme, idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.
Zone couverte par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, toutes les informations sur georisques.gouv.fr.
Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
CHG
Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1980
- Surface de 36,10 m2
- Séjour : 16 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Ascenseur
- Parking
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 38 € par mois
- DPE : D (237)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 139 000 €.
Honoraires : 6.92% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 130000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 81 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 450 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Agence Duret Immobilier d'Entreprise
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- 5 Bis Quai Gorin
- 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
- 02.44.36.04.64
- 02.44.36.04.64
- Fiche agence
- Site Web
