Vente appartement 2 pièces 85180 - Les Sables d'Olonne

Réf. : EVR-31811970

309 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 56 m² de surface
  • 5 517,86 € prix / m²

A propos de ce bien

Coup de coeur assuré pour ce charmant T2 de 56M², offrant une vue à couper le souffle sur l'océan.
Situé au 7ème étage, avec ascenseur, dans une résidence sécurisée entre la plage de Tanchet et la Pironnière, il se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant séjour, salon et cuisine équipée. Une chambre, une salle d'eau, un wc et une entrée spacieuse avec placards, viennent compléter cet appartement ouvert sur l'extérieur par une loggia prolongeant chaque baie.
Stationnement aisé, une cave en rez de chaussée.
N'hésitez plus, venez le visiter sans tarder!

Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Dans une copropriété de 154 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1275.00 et 1725.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Charlène GIBOUIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 8501 2023 000 000 338

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1960
  • Surface de 56,00 m2
  • Séjour : 32 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 8
  • Etage : 7
  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 65 € par mois
  • DPE : D (239)
  • GES : B (9)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 309 000 €.

Honoraires : 4.75% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 295000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 154 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

COTE & SABLES IMMOBILIER

    • 110 Rue Des Nouettes
    • 85180 Les Sables-d'Olonne
Pas de visuel

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