Vente appartement 3 pièces 85180 - Les Sables d'Olonne

Réf. : EVR-31858245

998 400 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 120 m² de surface
  • 8 320 € prix / m²

A propos de ce bien

? Appartement d'exception face mer Vue panoramique sur l'océan et la baie des Sables-d'Olonne ?
Idéalement situé face à l'océan, cet appartement rare sur le marché vous offre une vue imprenable sur toute la baie des Sables-d'Olonne, un véritable tableau vivant au fil des marées.
En parfait état, il se compose d'un bel espace de vie lumineux ouvert sur une magnifique terrasse de 50 m2, véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter pleinement des couchers de soleil et des moments de détente face à la mer.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, alliant confort et intimité. 2ème salle d'eau invité
Une cave ainsi qu'un parking privatif viennent compléter ce bien aux prestations soignées.
Bien soumis au statut de copropriété
Nombre de lots de la copropriété 47 lots d 'habitations
charges annuelles de copropriété 1627EUR
Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 4 % TTC
Prix hors honoraire : 960 000EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site www.carollturpinimmo.fr

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1970
  • Surface de 120,00 m2
  • Séjour : 61 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 8
  • Etage : 8
  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 136 € par mois
  • DPE : B (105)
  • GES : A (4)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 998 400 €.

Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 960000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 47 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 627 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

CAROLL TURPIN IMMOBILIER

    • 32 Avenue Paul Doumer ,
    • 85100 les sables d olonne
Pas de visuel

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