Vente appartement 3 pièces 85100 - Les Sables d'Olonne

Réf. : EVR-32289633

Sur la commune des Sables d'Olonne (85100) au cœur du quartier prisé et recherché Saint-Michel, plongez dans le confort et l'élégance avec cet appartement T3 de 65m2, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et entretenue, et bénéficiant d'un double extérieur : terrasse balcon.

Dès votre entrée, la disposition ingénieuse de l'espace saura vous séduire. À votre gauche, les deux chambres lumineuses s'ouvrent sur une vaste terrasse de 14 m², parfaite pour savourer des moments de relaxation en plein air. La salle d'eau moderne et le WC séparé renforcent cet espace privé, propice à la tranquillité.

La pièce de vie principale, inondée de lumière naturelle, invite à la convivialité. Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée permettra à votre créativité culinaire de s'exprimer pleinement. Le salon s'étend sur un balcon de 3 m², un lieu idéal pour un café matinal avec vue sur l'extérieur.

Cet appartement profite d'une localisation enviable, à seulement 400 mètres de la gare et à 1 km du Remblai des Sables d'Olonne. Les établissements scolaires comme les écoles et lycées, ainsi que les espaces verts sont à moins de 500 mètres, facilitant ainsi la vie quotidienne.

Caractéristiques techniques

o Surface : 65,78 m²
o Étage : 1er sur 3
o Chauffage : gaz individuel
o Eau chaude : gaz
o Charges de copropriété : 95 €/mois
o Taxe foncière : 853 €
o DPE : D

Mentions légales :

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