A propos de ce bien
Aux Sables d'Olonne – Résidence Terre de Lumière
Un cadre de vie privilégié dans une résidence intimiste
Située à proximité immédiate du secteur Villa Verde, la résidence Terre de Lumière propose un environnement calme et pratique, à quelques minutes seulement des plages, du centre-ville et des commerces.
Le bien à découvrir :
Un T2 de 42,60 m², niché au 2? étage, actuellement disponible à la vente au prix de 223 000 € FAI. Profitez de frais de notaire offert
Cet appartement bénéficie :
D'un agencement optimisé offrant des espaces confortables et fonctionnels
De prestations soignées : isolation acoustique, matériaux haut de gamme, finitions modernes
D'un accès facilité grâce à l'ascenseur de la résidence
D'une atmosphère paisible, dans un immeuble à taille humaine (seulement 24 logements)
Une adresse idéale
La localisation de Terre de Lumière rend le quotidien pratique et agréable :
Bus et pharmacie à 50 m
Boulangerie, banques, coiffeur et restaurant à 150 m
Jardinerie à 300 m
Poste et mairie à 500 mSans oublier les pistes cyclables au pied de la résidence, reliant plages, marais et centre-ville.
Les atouts de votre futur appartement
Résidence sécurisée avec visiophone
Emplacement stratégique au coeur d'un quartier en plein développement
Investissement durable et valorisant
Appartement rare sur le marché : confort, modernité et standing réunis
Une opportunité à saisir
La construction est déjà bien avancée : l'immeuble est clos et couvert, les façades sont en cours de finition.
? Prix : 223 000 € FAI – T2 de 42,60 m² au 2? étageContactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exclusif.
Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 300.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. RDPA 4901 2019 000 010 949
Commodités
- Appartement
- Construction : 2026
- Surface de 42,60 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Copropriété : oui
- DPE : A (30)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 223 000 €.
Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 223000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 100 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
MAISON BLANCHE ANGERS
-
- 6 Place De La République
- 49100 Angers
- 02.21.67.52.61
- 02.21.67.52.61
- Fiche agence
- Site Web
