A propos de ce bien
85100 LES SABLES-D'OLONNE - CENTRE VILLE - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 90.11 M² - VUE PANORAMIQUE SUR L'OCEAN
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :
Appartement avec vue imprenable sur l'océan
Vous rêvez de vous réveiller chaque matin face à une vue panoramique sur l'océan ? Cet appartement situé en plein cœur des Sables-d'Olonne saura vous séduire par son emplacement et sa vue à couper le souffle.
Emplacement privilégié en centre-ville
Idéalement situé à proximité des commerces, des restaurants et des plages, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et praticité au quotidien.
Intérieur spacieux et lumineux :
- Superficie d'environ 90 m²
- Séjour élégant et lumineux
- Cuisine équipée et fonctionnelle
- 2 chambres confortables
- Salle de bain moderne
Caractéristiques de l'immeuble :
- Construction datant des années 1970-1989
- Matériaux de construction en béton
- Bon état de la façade
- Situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu
Confort et prestations :
- Appartement en bon état général
- Luminosité naturelle optimale
- Vue panoramique sur l'océan
- Ascenseur dans l'immeuble
À noter :
- Rare sur le marché
- Idéal pour les amoureux de la mer
- Emplacement recherché en centre-ville
- Possibilité d'aménager selon vos goûts
Surface habitable : 90.11 m²
Vous souhaitez habiter un appartement avec vue sur l'océan aux Sables-d'Olonne ? Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite de ce bien d'exception !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°991316654.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 1985
- Surface de 90,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 4
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (179)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 600 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 38 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 700 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.08.71.96.26
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
