A propos de ce bien
Spécial Investisseurs
Commune des Sables-d'Olonne
A vendre murs commerciaux avec locataires en place
Environnement commercial avec de nombreuses enseignes déjà en place
Sur un des axes les plus passant de la commune
Locataire en place : enseigne nationale
Bail commercial 3/6/9 notarié récent (09/2025)
Loyer annuel 80k€ HT/HC
Indexation ILC
Taxe foncière à charge locataire
Conditions de vente
Prix de vente net vendeur 1 300 000 €
Honoraires de commercialisation 5% HT du prix de vente net vendeur.
Pour plus d'information contactez-nous!
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 € HT. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 873
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Commodités
- Local commercial
- Construction : 2011
- Surface de 703,00 m2
- Parking : 6
- Copropriété : oui
- DPE : D (228)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 365 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1300000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 9 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
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- 2 Rue Robert Schuman
- 44400 REZE
- 02.55.07.86.35
- 02.55.07.86.35
- Fiche agence
- Site Web
