Vente maison 7 pièces 85100 - Les Sables d'Olonne

Réf. : EVR-25880235

867 350 €

  • 4 chambres
  • 2 sde
  • 186 m² de surface
  • 222 m² de terrain
  • 4 663 € prix / m²

A propos de ce bien

QUARTIER ARAGO - L' agence sablaise vous propose à quelques pas de la mer, cette maison sablaise. Elle sera vous séduire avec ses grands espaces. Agencée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre, d' un second salon, d'une cuisine aménagée équipée donnant sur une véranda et d'une chambre avec salle d'eau. Au demi-sous-sol, elle compte, trois chambres et une salle d'eau. Les deux niveaux ont un accès donnant sur le jardin. La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest permettant d'avoir une belle luminosité toute la journée. Un jardin sans vis-à-vis vient agrémenter la maison.

Garage.

Surface : 179 m²
Prix du bien : 992 750 €
Prix du bien hors honoraires : 950 000 €
Honoraires TTC : 4.50 % soit 42 750 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1984 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 830 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1800.00 et 1800.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sablaise/157/8Kt6Z/bareme_juillet_2023.jpg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1900
  • Surface de 186,00 m2
  • Séjour : 37 m2
  • Terrain de 222 m2
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 2 Salles d'eau
  • 3 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Garage
  • Cave
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : D (239)
  • GES : D (37)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 867 350 €.

Honoraires : 4.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 830000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

L' agence Sablaise

    • 58 Promenade Clémenceau
    • 85100 - LES SABLES D OLONNE
Pas de visuel

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