A propos de ce bien
Solution d'investissement : VIAGER OCCUPE
HOMME 78 ANS/FEMME 75 ANS
Valeur du bien : 372 000euros
Bouquet : 286 400euros Rente: 0euros/mois
Horizon d'investissement : de 18 ans
A VENDRE , au coeur du village de SAINT MATHURIN à seulement 10 minutes du centre ville des SABLES 'D'OLONNE, dans une rue quartier résidentiel calme et tranquille, l'ADRESSE VIAGER vous invite à découvrir cette maison entièrement de plain pieds d'environ 120²m².
Venez visiter cette maison entièrement de plain pied qui se compose :
entrée, triple séjour (+de 45m²) ouvrant sur une terrasse de 25m², cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards dont une avec salle de douche privative, salle de bain et 2 WC.
Un vaste garage (+de 45m²), une terrasse et une dépendance viennent compléter l'ensemble, le tout sur une parcelle d'environ 800m² clos de mûrs.
Aucun travaux à prévoir
Situé dans une zone recherchée à 15 minutes des plages, venez découvrir cette maison qui est sans aucun doute un investissement à forte rémunération garantie sur le long terme.
En viager occupé avec réserve d'usufruit, le vendeur peut soit continuer à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou le louer et continue de supporter la taxe foncière.
ref 6485
DPE D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Thomas BREMAUD
Consultant Expert Viager
07.85.55.32.76
[email protected]
Commodités
- Maison
- Surface de 120,00 m2
- Terrain de 874 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 907 € par an
- DPE : C (150)
- GES : B (5)
À propos du prix
Prix : 286 400 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'ADRESSE FONCIÈRE ANJOU
-
- 41 Bis, Rue Des Lices
- 49100 ANGERS
- 02.41.87.55.25
- 02.41.87.55.25
- Fiche agence
- Site Web
