Vente maison 7 pièces 85100 - Les Sables d'Olonne

Réf. : EVR-26963005

750 000 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 179 m² de surface
  • 592 m² de terrain
  • 4 190 € prix / m²

A propos de ce bien

MAISON 7 PIÈCES AVEC PISCINE - INTÉRIEUR EN TRES BON ÉTAT.

A vendre : aux Sables-d'Olonne (85180), à pied des commerces et à 2kms du quartier des Présidents et de la plage de Tanchet. Découvrez cette maison de 7 pièces de 179 m² habitable environ avec vue sur piscine et jardin. Elle compte une pièce à vivre avec poêle à bois, quatre chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains (baignoire + douche italienne), une salle d'eau (douche italienne), 2 wc indépendants, 1 cellier, garage de 47m² + faux grenier, véranda, terrasse avec pergola bioclimatique, piscine de 6x3, chauffée et sécurisée par rideau électrique, local technique piscine. C'est une maison construite en 2005. L'intérieur de la maison est en très bon état. Pour les véhicules, elle dispose de deux places sur un parking extérieur et de deux places de parking en intérieur.

Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied.

Niveau transports, gare des Sables-d'Olonne à moins de 10 minutes en voiture. Arrêt de bus à 150mètres et pistes cyclables sécurisées.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec Nathalie VERGNAUD au 06.30.04.01.22
Honoraires inclus de 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2640.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/myabita/155/QPd9p/commissions_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière POOL IMMOBILIER SABLAIS sur : https://www.myabita.com/ref/VM3532

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2005
  • Surface de 179,00 m2
  • Séjour : 44 m2
  • Terrain de 592 m2
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : Coin cuisineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Piscine
  • Garage : 2
  • Parking : 2
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Au sol
  • Copropriété : non
  • DPE : D (200)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 750 000 €.

Honoraires : 2.74% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 730000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

POOL IMMOBILIER SABLAIS

    • 45 Rue Séraphin Buton - Le Chateau D'olonne
    • 85180 Les Sables d'Olonne
Pas de visuel

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